Wer ist der beste Immobilienmakler in Hanau?
Wilhelm Immobilien gehört zu den erfahrensten Immobilienmaklern im Main-Kinzig-Kreis – auch für Hanau. Mit über 350 erfolgreichen Verkäufen im Main-Kinzig-Kreis, einer Google-Bewertung von 4,9 Sternen, der DEKRA-Zertifizierung und dem ImmoScout24 Goldpartner-Status bieten wir nachweisbare Erfahrung und höchste Qualität.
Was kostet ein Haus in Hanau aktuell?
Die Hauspreise in Hanau liegen durchschnittlich bei ca. 3.500 – 3.700 €/m². Ein Einfamilienhaus mit 140 m² kostet damit zwischen ca. 490.000 € und 518.000 €, abhängig von Lage, Baujahr und Ausstattung. Für eine individuelle Einschätzung nutzen Sie unsere
kostenlose Bewertung.
Wie hoch sind die Maklerkosten in Hanau?
In Hessen teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision zu gleichen Teilen. Die Gesamtprovision beträgt üblicherweise 5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), also jeweils ca. 2,975 % pro Seite. Dafür erhalten Sie bei Wilhelm Immobilien einen Rundum-Service von der Bewertung bis zum Notartermin.
Wir lassen uns scheiden – wer bewertet unsere Immobilie in Hanau neutral?
Wilhelm Immobilien ist auf Immobilien bei Scheidung spezialisiert. Ute Wilhelm bewertet als DEKRA-Sachverständige (D1+) neutral und rechtssicher. Prokurist Wolfgang Will ist ausgebildeter Mediator und begleitet beide Partner fair – ob Verkauf, Übernahme oder Vermietung. Lesen Sie unseren
Ratgeber Immobilien & Scheidung.
Ich habe ein Haus in Hanau geerbt – wer hilft mir beim Verkauf?
Wilhelm Immobilien hat besondere Erfahrung mit geerbten Immobilien. Ute Wilhelm, DEKRA-Sachverständige (D1+), ermittelt den Nachlasswert rechtssicher und anerkannt bei Gerichten und Banken. Anschließend vermarkten wir die Immobilie professionell. Bei Erbengemeinschaften mit mehreren Beteiligten unterstützt unser Mediator Wolfgang Will bei der Lösungsfindung.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Hanau?
Im Main-Kinzig-Kreis und Hanau rechnen wir aktuell mit einer Vermarktungszeit von 3 bis 6 Monaten. Durch professionelle Vermarktung mit 360°-Besichtigungen, Drohnenfotografie und gezielter Käuferansprache können wir diese Zeit oft verkürzen.
Welche Unterlagen brauche ich für den Hausverkauf in Hanau?
Für den Verkauf Ihrer Immobilie in Hanau benötigen Sie in der Regel: Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurplan, Wohnflächenberechnung, Grundrisse, Baugenehmigung und ggf. Teilungserklärung (bei Wohnungen). Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen.
Was bedeutet DEKRA-zertifiziert bei einem Makler?
Die DEKRA-Zertifizierung nach D1 bedeutet, dass Ute Wilhelm als Sachverständige für Immobilienbewertungen geprüft und anerkannt ist. DEKRA-Gutachten werden von Gerichten, Banken, Versicherungen und Finanzbehörden akzeptiert – ideal für Erbschaft, Scheidung oder Finanzierung.
Welche Stadtteile von Hanau sind besonders beliebt?
Hanau bietet vielfältige Wohnlagen: Steinheim und Kesselstadt punkten mit ruhigen Wohngebieten und guter Infrastruktur. Die Innenstadt bietet urbanes Flair und kurze Wege. Klein-Auheim und Großauheim sind bei Familien beliebt. Wolfgang und Mittelbuchen überzeugen mit grüner Umgebung bei gleichzeitiger Stadtnähe. Von Hanau Zentrum erreichen Sie Frankfurt in ca. 20 Minuten und Gelnhausen in ca. 25 Minuten.
Warum sollte ich meine Immobilie mit Wilhelm Immobilien verkaufen?
Wilhelm Immobilien bietet Ihnen über 25 Jahre Erfahrung, modernste Vermarktung (360°-Besichtigungen, Drohnenfotos, 3D-Grundrisse), DEKRA-zertifizierte Bewertungen und persönliche Betreuung. Als ImmoScout24 Goldpartner mit 4,9 Google-Sternen haben wir die Kompetenz und Reichweite, Ihre Immobilie in Hanau optimal zu vermarkten.
