Bergschlösschen Gelnhausen – gehobene Gastronomie mit Traumlage

📍 63571 Gelnhausen

Eckdaten

Beschreibung

Bergschlösschen Gelnhausen – Etabliertes Gourmetrestaurant mit Panoramablick in Premiumlage

Das Bergschlösschen in Gelnhausen (Main-Kinzig-Kreis, Hessen) ist ein renommiertes Gourmetrestaurant mit über 25 Jahren nachgewiesener Erfolgsgeschichte. Das Objekt vereint mediterranes Ambiente, historische Bausubstanz und eine der attraktivsten Aussichtslagen der Region – und steht zur Übernahme oder Neukonzeption bereit.

Gastronomie & Außenbereiche
Der Gastraum umfasst ca. 140 m² und bietet Platz für bis zu 75 Gäste. Zwei großzügige Terrassen mit unverbautem Panoramablick auf die Altstadt Gelnhausens ergänzen das Angebot: Terrasse 1 fasst 60 Gäste, Terrasse 2 bis zu 80 Gäste – ideal für Veranstaltungen, Hochzeiten, Firmenfeiern und Sommergastronomie in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main.

Professionelle Kücheninfrastruktur
Das Herzstück des Betriebs ist eine voll ausgestattete Profiküche mit rund 200 m² Fläche, inklusive mehrerer Kühlräume für optimale Lagerbedingungen. Im historischen Sandsteinkeller befindet sich ein weiterer Kühlraum sowie ein klimatisch ideal positionierter Weinkeller – perfekt für eine hochwertige Weinauswahl und anspruchsvolle Lagerbedürfnisse.

Parken & Infrastruktur
Zwei gebäudenahe Parkplätze mit insgesamt 34 Stellplätzen sichern eine komfortable Erreichbarkeit für Gäste und unterstützen einen reibungslosen Restaurantbetrieb.

Wohneinheit im Obergeschoss
Das erste Obergeschoss beherbergt eine separate Wohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche, eigenem Eingang, moderner Küche und Badezimmer. Die Fläche wird derzeit als Büro und Mitarbeiterwohnung genutzt und lässt sich flexibel als Betreiberwohnung, Personalunterkunft oder für ergänzende gewerbliche Nutzung einsetzen.

Wirtschaftliche Kennzahlen
Der jährliche Umsatz lag in den vergangenen Jahren stabil zwischen 700.000 und 1.000.000 Euro – ein belastbarer Nachweis für die wirtschaftliche Tragfähigkeit und das nachhaltige Gästevertrauen in diesen Standort.

Standort & Potenzial
Das Bergschlösschen liegt in exponierter Höhenlage über der historischen Barbarossastadt Gelnhausen, gut erreichbar aus Frankfurt am Main, Hanau, Fulda und dem gesamten Main-Kinzig-Kreis. Das Objekt eignet sich gleichermaßen für die Fortführung des bestehenden Gastronomiekonzepts wie für eine vollständige Neupositionierung – etwa als Event-Location, Vinothek, regionale Küche oder gehobenes Bistrokonzept.

Nutzen Sie die Möglichkeit, ein wirtschaftlich etabliertes Gastronomieunternehmen mit einzigartiger Infrastruktur, historischem Charme und gesichertem Stammkundenpotenzial zu übernehmen und Ihre eigene gastronomische Vision zu verwirklichen.

Lage

Gelnhausen – Barbarossastadt im Herzen Hessens

Lage & Stadtbild
Gelnhausen – die historische Barbarossastadt – liegt im Main-Kinzig-Kreis im Zentrum Hessens, eingebettet im Kinzigtal am Südrand des Büdinger Waldes. Die Stadt wird von gleich zwei Naturparks eingerahmt: dem Naturpark Spessart im Süden und dem Naturpark Vogelsberg im Norden – eine einzigartige Lage für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen.
Die denkmalgeschützte Altstadt zählt zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtkernen Hessens und zieht Besucher aus ganz Deutschland an. Wahrzeichen wie der Hexenturm, die mittelalterliche Stadtmauer und die Kaiserpfalz Gelnhausen – einst Residenz des Stadtgründers Kaiser Friedrich I. Barbarossa – prägen das unverwechselbare Stadtbild. Kein Wunder, dass die Zuschauer des HR-Fernsehens Gelnhausen 2012 zur zweitschönsten Stadt Hessens wählten. Neben Sehenswürdigkeiten bietet die Innenstadt eine vielfältige Gastronomie mit Restaurants, Cafés und Einkehrmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

Stadtteile & Nachbargemeinden
Das Stadtgebiet Gelnhausen gliedert sich in den Stadtkern (Stadtteil Mitte) sowie die Stadtteile Hailer, Haitz mit Kaltenborn, Höchst, Meerholz und Roth.
Angrenzende Gemeinden:
•Norden & Westen: Gemeinde Gründau
•Nordosten: Stadt Wächtersbach
•Osten: Gemeinde Biebergemünd
•Süden: Gemeinden Linsengericht und Hasselroth

Gehobene Wohnlage am Hang
Einer der begehrtesten Wohnbereiche Gelnhausens befindet sich in erhöhter Hanglage – mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Dächer der Stadt bis hin zum Taunuskreis. Das ruhige, waldnahe Viertel bietet höchste Wohnqualität unmittelbar am Waldrand.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das gehobene Restaurant Bergschlösschen mit seiner weitläufigen Terrasse und einem beeindruckenden Rundumblick über Gelnhausen – ein kulinarisches Highlight der Region.

Verkehrsanbindung
Gelnhausen profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur zwischen Frankfurt am Main und Fulda:
Straße:
•Autobahn A 66 mit zwei Anschlussstellen: Gelnhausen-West (43) und Gelnhausen-Ost (44)
•Direktverbindung nach Frankfurt am Main und Fulda
•Bundesstraße B 457 in Richtung Wetteraukreis / Büdingen
Bahn:
•Frankfurt (Main) Hauptbahnhof: unter 30 Minuten
•Fulda Hauptbahnhof: ca. 40 Minuten
Flughafen:
•Internationaler Flughafen Frankfurt (FRA): ca. 54 km – ideal für Pendler und Vielreisende

Bildungseinrichtungen
Gelnhausen verfügt über ein breites schulisches Angebot im Stadtzentrum (Stadtteil Mitte):
•Kreisrealschule Gelnhausen
•Grimmelshausen-Gymnasium
•Philipp-Reis-Schule
•Berufliche Schulen Gelnhausen

Energieausweis

Rechtliche Hinweise